アスベスト検査が求められています

アスベストは深刻な健康被害を与えますが、いろいろな場所にまだ残っていると言われています。これは天然ケイ素化合物で、工業向け利用する種類を指していて、断熱性や防火性など高性能な資材として建築資材や家電に多く利用されてきました。健康被害があることで国土交通省から通達されていますが、物件オーナーは所有するものにこの素材が使われているか検査しなければならないわけではありません。不動産賃貸や売買契約時、重要事項説明として建物の状態などを詳しく把握することが可能です。

マンションを売買したり貸借する場合、建物について重要事項を纏めた書類で契約する時、建築物の詳細についてユーザーに対して説明することになります。調査したかついて重要事項説明に記載されていますが、必ず石綿調査は行うわけではありません。しかし健康への危険性があるので、借りる人にとって検査している物件は安心するでしょう。ユーザーの不安を拭うため検査するオーナーは増えていて、解体時以外にも利用する人が増えています。

アスベストが使用された建物だと健康障害を起こすリスクがあり、使用されているか否か分からないと、建築物自体の資産価値が下がるかもしれません。調査内容について使用された場所などが確認された場合、飛散防止対策を行います。自治体によりますが補助金や助成金制度などを設けているところもあるので、積極的に検査を受けてみましょう。ユーザーに状況を説明することが求められるなど、アスベストの使用状況は大事なポイントです。

賃貸住宅などを経営しているなら、早めにアスベスト調査を検討することをおすすめします。